Новини

Щодо сплати податку на нерухоме майно.

На численні прохання мешканців територіальної громади Бучанська міська рада надає для платників податків, які мають у власності нерухоме майно, інформацію про особливості нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у 2020 році.

На сьогоднішній день платниками податку є фізичні особи, які є власниками об’єктів житлової нерухомості, а також в деяких випадках і об’єктів нежитлової нерухомості. Оподаткуванню підлягає загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

Оподатковуються квартири площею понад 60 квадратних метрів і будинки площею понад 120 квадратів. Наприклад, якщо людина є власником квартири загальною площею 70 кв. м, то вона буде сплачувати податок лише за 10 кв. м (70 кв. м – 60 кв. м). Проте у разі, коли квартира поділена на декількох власників, кожний з яких має документально оформлене право власності, то пільга в розмірі 60 кв. м застосовується для кожного з них, отже, платити податок не потрібно.

Податок сплачується раз на рік. Крім того, власникам великого житла (понад 300 кв.м. для квартир і понад 500 кв.м. для будинків) доведеться додатково заплатити 25 тис. грн.     

Мінімальна зарплата станом на 01.01.2019 року затверджена в розмірі 4173 грн. У зв’язку з цим, враховуючи  рівень доходів пересічного громадянина, Бучанською міською радою прийнято ставку податку на рівні 0,5 відсотка розміру мінімальної зарплати, хоча законодавством встановлено до 1,5 відсотка. Тобто, для фізичних осіб, які в 2020 році сплачують податок за минулий рік, застосовується ставка податку –  20,87 гривень за 1 кв.м.

Від сплати податку на нерухоме майно звільняються об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності (але не більше одного такого об’єкта) :

• осіб, які мають статус учасників АТО/ООС( при наявності посвідчення, що затверджує цей статус);

• родин загиблих осіб, які мали статус учасників АТО/ООС;

• багатодітних сімей(у яких виховується п’ять і більше дітей);

• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України ”Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;

• учасники ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС - громадяни, які брали безпосередню участь у ліквідації аварії та її наслідків.

Звертаємо Вашу увагу, що пільги з податку не застосовуються до:

• об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо їх площа складає понад 300 кв.м. для квартир та 600 кв.м. для будинків;

• об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів;

• гаражі та/або сараї, які не входять до гаражних кооперативів та розташовані на земельних ділянках комунальної власності територіальної громади.

Також звертаємо Вашу увагу, що адміністрування податку на майно здійснює державна податкова служба за місцем реєстрації платника податку. До 1 липня 2020 року платнику податку має надійти податкове повідомлення-рішення про нараховану суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Податок потрібно сплатити на протязі 60 днів з дня вручення повідомлення. Платник може звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних щодо об’єктів нерухомості, розміру загальної площі, розміру ставки податку, права на користування пільгою, нарахованої суми податку. У разі виявлення розбіжностей, які підтверджуються оригіналами відповідних документів, проводиться перерахунок суми податку.

Щодо сплати земельного податку.

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також землекористувачі. Фізичні особи в 2020 році сплачують податок за поточний рік.  Нарахування сум земельного податку фізичним особам проводиться контролюючим органом за місцем знаходження земельної ділянки , тобто до 1 липня 2020 року платникам мають надійти податкові повідомлення-рішення про нараховані суми податку. По питаннях, що стосуються нарахування земельного податку, застосування пільг, податкової заборгованості, тощо, мешканцям  Бучанської міської ОТГ потрібно звертатись до  Ірпінського управління Державної податкової служби України у Київській області за адресою: м.Ірпінь, вул. Шевченка, 2а.